2020年7月3日金曜日

下期スタート


6月が終わり今年も残すところあと半年...

年々1年の経過が
とても早く感じるようになりました。

特に今年は今まで経験したことにない
世の中での自粛生活。

自粛期間が長かったせいか
家づくりを考える人の問い合わせが増え
今年はおかげさまで例年にない
繁忙期となっております💦

色々と
プロジェクトが始動しております。

その中で本日は
「GAKUの家」
の上棟式を
執り行いました。

施工業者さんは今回初めての
山忠高島建設さま

初めてとは思えないくらい
意思疎通ができる現場代理人さんで
頼りになります。



上棟式終了後に
現場にて設備機器等の打合せ


その後
屋根にあがり
気持ちのいい景色と空気を
クライアントさんと共に堪能



昼食をごちそうになり
帰りにはたくさんの
お土産までいただきました。


いつもありがとうございます!

本日はおめでとうございました!


ご質問、ご相談等
オンラインでの打合せも
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2020年6月19日金曜日

まとめて進捗状況


近況報告。

現在色々なプロジェクトが進んでいます。

先日建て方スタートしたのが
建築地が苫小牧市内の
「GAKUの家」

現場は順調に進んでいます。

 



今月着工予定の
建築地が札幌市内の
「M-residence」

現在確認申請審査中... 




先週は打合せに利尻まで✈

利尻島に建築予定の
「M-project」

  


以前提案した内観パース

出来る施工業者が見つからず
苦戦しています💦



そして
北広島に建築予定の
「ガレージハウス」

こちらは計画から2年以上経過...

先日再度敷地を確認し
現在再プラン中...



以前提案した建築模型


最後に
昨日
設計監理契約していただきました
新しいプロジェクト
仮称「K-project」

建築地は札幌市内
10月着工目指して
急ピッチで進めていきます。




その他
これから商談にお越しいただく
クライアントさんが数組...


こういう時期ではありますが
うれしい悲鳴を
あげています💦


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2020年5月20日水曜日

オンライン打合せ


本日
道外からお問い合わせをいただいていた
クライアントさまと
初のオンライン打合せを行いました。


想像していたより
スムーズに行うことができ
充分打合せに使用できることを実感しました。



ステイホームの影響なのか
家づくりについて考える時間が増えたようで
例年よりお問い合わせが増えています。


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ご利用いただけたらと思います。


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2020年5月10日日曜日

オンラインミーティングという名の...


昨夜
仲間内でオンラインミーティングという名の
飲み会🍻を開催してみました。

Zoomを立ち上げて
音声や画質のチェック含め
今後打合せなど実際可能かどうか
お互い確認。



おこなってみた感想としては
資料の共有もできるし
充分打合せに活用できそうです。


オンラインでの打合せも
対応していこうと思います。


現在
家にこもる時間が
増えたこともあるせいか
例年と比較して
家づくりのご相談が増えています。

「居心地のいい空間」だと
家にずっと引き籠れます。

お気軽にお問い合わせください。


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2020年4月12日日曜日

工事請負契約


先日
苫小牧市で計画していました
「GAKUの家」
の
工事請負契約に
立会いました。

 

今回施工していただく建築会社は
大御所の建築家の施工もたくさん手掛けている
山忠高島建設さんに決まりました。

今回もなかなか希望金額に届かず
20項目以上のVE案を提案し
見積書もトータル4回作製していただき
なんとか希望金額に近づけました。



たくさん付箋をつけて検討


見積書はトータル63ページに渡った
詳細見積もりです。



ハウスメーカーにありがちな
数枚の一式工事の見積書とは全く違う
内容が明確な
見積書となります。

内訳明細内容が不明だと
VE案を提案することもできないので、
詳細に内容を記載された見積書を
施工業者は作製します。

設計事務所は設計するだけが仕事ではなく
見積金額が適正かどうか、
数量や単価をチェックしながら
クライアントの代理人として
精査していくのも大切な業務となっております。

沢山減額しましたが
坪数の変更もせず
イメージパースにほぼ近い形を
残すことができました。


完成が楽しみです♪


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