2020年7月3日金曜日

下期スタート


6月が終わり今年も残すところあと半年...

年々1年の経過が
とても速く感じるようになりました。

特に今年は今まで経験したことにない
世の中での自粛生活。

自粛期間が長かったせいか
家づくりを考える人の問い合わせが増え
今年はおかげさまで例年にない
繁忙期となっております💦

色々と
プロジェクトが始動しております。

その中で本日は
「GAKUの家」
の上棟式を
執り行いました。

施工業者さんは今回初めての
山忠高島建設さま

初めてとは思えないくらい
意思疎通ができる現場代理人さんで
頼りになります。



上棟式終了後に
現場にて設備機器等の打合せ


その後
屋根にあがり
気持ちのいい景色と空気を
クライアントさんと共に堪能



昼食をごちそうになり
帰りにはたくさんの
お土産までいただきました。


いつもありがとうございます!

本日はおめでとうございました!


ご質問、ご相談等
オンラインでの打合せも
ご利用可能です


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2020年6月19日金曜日

まとめて進捗状況


近況報告。

現在色々なプロジェクトが進んでいます。

先日建て方スタートしたのが
建築地が苫小牧市内の
「GAKUの家」

現場は順調に進んでいます。

 



今月着工予定の
建築地が札幌市内の
「M-residence」

現在確認申請審査中... 




先週は打合せに利尻まで✈

利尻島に建築予定の
「M-project」

  


以前提案した内観パース

出来る施工業者が見つからず
苦戦しています💦



そして
北広島に建築予定の
「ガレージハウス」

こちらは計画から2年以上経過...

先日再度敷地を確認し
現在再プラン中...



以前提案した建築模型


最後に
昨日
設計監理契約していただきました
新しいプロジェクト
仮称「K-project」

建築地は札幌市内
10月着工目指して
急ピッチで進めていきます。




その他
これから商談にお越しいただく
クライアントさんが数組...


こういう時期ではありますが
うれしい悲鳴を
あげています💦


ご質問、ご相談等
オンラインでの打合せも
ご利用可能です


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2020年5月20日水曜日

オンライン打合せ


本日
道外からお問い合わせをいただいていた
クライアントさまと
初のオンライン打合せを行いました。


想像していたより
スムーズに行うことができ
充分打合せに使用できることを実感しました。



ステイホームの影響なのか
家づくりについて考える時間が増えたようで
例年よりお問い合わせが増えています。


ご質問、ご相談等
オンラインでの打合せも
ご利用いただけたらと思います。


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2020年5月10日日曜日

オンラインミーティングという名の...


昨夜
仲間内でオンラインミーティングという名の
飲み会🍻を開催してみました。

Zoomを立ち上げて
音声や画質のチェック含め
今後打合せなど実際可能かどうか
お互い確認。



おこなってみた感想としては
資料の共有もできるし
充分打合せに活用できそうです。


オンラインでの打合せも
対応していこうと思います。


現在
家にこもる時間が
増えたこともあるせいか
例年と比較して
家づくりのご相談が増えています。

「居心地のいい空間」だと
家にずっと引き籠れます。

お気軽にお問い合わせください。


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2020年4月12日日曜日

工事請負契約


先日
苫小牧市で計画していました
「GAKUの家」
工事請負契約に
立会いました。

 

今回施工していただく建築会社は
大御所の建築家の施工もたくさん手掛けている
山忠高島建設さんに決まりました。

今回もなかなか希望金額に届かず
20項目以上のVE案を提案し
見積書もトータル4回作製していただき
なんとか希望金額に近づけました。



たくさん付箋をつけて検討


見積書はトータル63ページに渡った
詳細見積もりです。



ハウスメーカーにありがちな
数枚の一式工事の見積書とは全く違う
内容が明確な
見積書となります。

内訳明細内容が不明だと
VE案を提案することもできないので、
詳細に内容を記載された見積書を
施工業者は作製します。

設計事務所は設計するだけが仕事ではなく
見積金額が適正かどうか
数量や単価をチェックしながら
クライアントの代理人として
精査していくのも大切な業務となっております。

沢山減額しましたが
坪数の変更もせず
イメージパースにほぼ近い形を
残すことができました。


完成が楽しみです♪


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2020年3月12日木曜日

~部屋探し等~


近況報告です。

現在「M-residence」は実施設計中...

なかなかのボリュームで
外部に応援を依頼しながら
進めています。

もう少々お待ちください。




そして
「GAKUの家」
先週末に見積もり提出。




夢や希望をたくさんつめこんだものなので
やはり今回も高額な見積もりとなりました。

こちらは想定内なので
ここから現実的な金額へと調整していきます。

この金額調整をするのも
設計事務所の大切な業務です。

現在VE案をまとめ
来週末に再提出。

なんとか希望金額に近づけられるよう
知恵を絞り調整していきます。


そして私事ですが
先日
湘南方面に就職する長男の部屋探しに
行ってきました✈

仕事柄
部屋の間取りや
不動産の仕事も経験あるので
きちんと納得できる部屋を見つけられるよう
同行しました。

何軒か内覧しましたが
正直素人が設計したような
間取りが多く
残念なものが多く感じる。

「もっと設計をうまくやれば違うのにな」
感じるものがほとんどで
長男のテンションも下がり気味...

「いまの自分の部屋のようなのは
なかなかないんだよ」


なだめるも確かに残念な間取りが多すぎ...

その中で唯一
「これいいじゃない!」
と思えるものを提案していただき
内覧できる部屋を見せて頂きました。




予定金額よりは少しアップしましたが
満足できる物件に出会えて
本人も一安心。

やはり
「安くていいものはない」
ということと
設計の力で
こんなにイメージって変わるということを
あらためて認識、実感してきました。

長男も
「白を基調に収納もひとまとめにしたら
部屋も広く見せれるのにね」
なかなか
わかっているなと感心。

小さなころからわたしが設計した建築を
見学しているので
目が肥えているのでしょう。



今月末には入社式...

少し寂しくなります。


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